Янинцы попросили установить лифты в шестиэтажках.
Знаете, кто самый целеустремленный в городском поселении? Жители домов № 14 и № 15 по Новой улице. Ведь они живут без подъемников, но каждый день преодолевают путь в шесть пролетов пешком. Да, болят ноги, да, тяжело с коляской. А куда деваться? Дела делать надо. И пока организации пытаются найти крайнего в этой истории, у обитателей «неполноценных» домов лопнуло терпение. Они обратились за помощью в СМИ.
Висит груша, нельзя скушать
– Наш дом введен в эксплуатацию в 1991 году. Шахты внутри имеются, но никогда не использовались по назначению, сейчас заколочены железными листами, – сетует Мария, жительница шестого этажа на Новой, 15. – А ведь у нас живёт много пожилых и инвалидов, я сама мама с двумя детьми, нам трудно подниматься и спускаться по лестнице.
Ситуация и правда необычная. Оборудование есть, но почему-то много лет люди ходят пешком. В чем же дело? Теории существуют разные. Об одной нам рассказали долгожители домов.
– История вышла очень интересная. Наши дома, в том числе и лифты, когда-то строил местный совхоз. Для запуска нужны были диспетчерская и люди для контроля процесса, что было экономически невыгодно, поэтому хозяйство решило оставить это дело на потом, – считает местный житель Александр Леонидович. – В 90-е бандиты все растащили из неработающих шахт на металлолом, один подъемник даже сожгли.
Обслуживать «невезучие» дома, а также обеспечивать их текущий и капитальный ремонт уполномочена УК «ЖКК «Заневка»». Но, по словам жильцов, обращения в эту и другие инстанции видимого результата не дали
В свою очередь в управляющей компании и администрации Заневского поселения о проблеме знают и ищут способы, как помочь населению. Но сделать это оказалось не так просто. Как удалось выяснить журналисту «ЗВ», установку лифтов задерживает череда бюрократических проволочек.
– Дом № 15 по улице Новой находится в нашем управлении с 2013-го. За это время по данной проблеме нам поступало одно обращение около двух лет назад, – рассказал директор коммунальной компании. – На вопрос гражданки мы дали исчерпывающий ответ: в перечне региональной программы капитальный ремонт лифтового оборудования в 2018–2020 году был, но на сегодня он отсутствует. Со своей стороны УК направила обращение в региональный Комитет по ЖКХ и в фонд капремонта с целью выяснить, почему отсутствует этот вид работ. При получении ответа дальше будем действовать.
Также по заявке управляющей организации в 2023-м специалисты фонда капремонта провели визуальное обследование шахт. Результаты проверки показали: их состояние позволяет установку новых подъемников.
Первым делом самолеты
Казалось бы, можно радоваться: за столько лет шахты не до конца обветшали и до сих пор способны вместить в себя новый подъемник. «Рано», – говорит ЖКК «Заневка». Сейчас в планах организации – другие мероприятия, приоритет которых определялся на общем собрании владельцев квартир в 2021 году.
– Главная необходимость – капремонт крыши (он запланирован на 2026–2028 годы), затем фасад (на 2029–2031 годы). И только в третью очередь – лифтовое оборудование, – пояснил Павел Александрович. – По программе это намечено на 2030–2031 годы. Если люди хотят раньше, то необходимо снова провести собрание и решить вопрос о переносе сроков.
Между тем сами владельцы квартир шестиэтажек утверждают, что собрание проходило не совсем так, как описал руководитель УК.
– Во-первых, не все собственники на них присутствовали, – утверждает Валентина Авдеева, проживающая в шестиэтажке с 2018 года. – Во-вторых, приоритеты на что-то конкретное на встрече не расставлялись – люди просто голосовали за перенос сроков капремонта, о лифтах там речь и не шла. Но когда все-таки зашла, естественно, первым этажам они оказались не нужны.
– Конечно, нужно ремонтировать необходимое, подъемники в том числе, – говорит Павел Осинин. – Но не будем забывать, что все стоит денег. На сегодня цена нового лифтового оборудования с монтажом по одной парадной составляет порядка 5 000 000 рублей. Всего требуется 8 комплектов. Хочется напомнить, что все работы капитального характера финансируются за счет взносов за капремонт, поступающих от собственников. Состояние расчетного счета вряд ли позволит произвести сразу все работы.
К слову, по информации сайта Фонда развития территорий на счету адреса Новая, 15 сейчас находится чуть больше 4,3 миллионов рублей (задолженность жильцов составляет 180 000 рублей). А у Новой, 14 накоплено около 4,2 миллионов (задолженность – 378 тысяч).
В бюрократической трясине
Чтобы дело сдвинулось с мертвой точки, нужна заявка на капремонт лифтов в Комитет по ЖКХ Ленинградской области. Подать ее имеют право несколько организаций: региональный фонд капремонта, Госжилнадзор, а также администрация МО либо управляющая организация.
– Мы готовы посодействовать управляющей компании с подачей заявки, – рассказал и. о. замглавы администрации Заневского поселения по ЖКХ Александр Мусин, – Но на данный момент в пакете необходимых документов не хватает двух пунктов: решения общего собрания собственников дома и технического паспорта МКД.
– Без этих бумаг заявку не направить. Оформлять их за управляющую организацию мы не уполномочены, водить за ручку руководителя УК не должны, – подчеркнула пресс-секретарь Заневского поселения Ксения Шпак. – Администрация по данному вопросу направит рекомендацию в адрес ЖКК «Заневка».
Павел Осинин успокаивает: собрать жильцов не составит труда. Другое дело, проголосует ли большинство за обновление подъемников в ущерб крыше и фасаду. На вопрос, существует ли паспорт строения, журналисты получили от УК утвердительный ответ.
В любом случае, пока собираются документы и наматываются круги бюрократии, маломобильные люди верхних этажей так и будут пыхтеть на лестницах, мечтая о квартире пониже.
P.S.: Редакция «Заневского вестника» продолжит следить за развитием событий.
